【商圈聚焦】万达商圈单日成交4套！蔷薇国际5602元/㎡领跑永川楼市

🏙️永川楼市开年热度延续！ 据骏耀房产数据中心从永川房产中介联盟获取的最新数据显示，2月20日全市通过中介促成二手房成交6套。其中，万达商圈表现抢眼持续受到关注，位于该板块的蔷薇国际三期一套87.1平方米的户型以5602元/平方米的单价成交，成为当日亮点。骏耀房产资深经纪人黎远太分析认为，该楼盘因其良好的物业管理和小区环境，近期关注度一直较高。

实地·永川蔷薇国际简要介绍：

“实地·永川蔷薇国际”是实地集团西一区区域公司进入重庆房地产市场的首个大型住宅商业项目，项目占地面积42.2万平方米，总建筑面积为85.7万，设计居住户数5626户，一期建设用地总面积49626.00㎡，总建筑面积约174903.40㎡。

蔷薇国际鸟瞰图

永川楼市再现板块集聚效应！据骏耀房产数据中心统计，2月20日单日成交6套房产，万达商圈独占4套，成为当日最活跃区域。蔷薇国际三期以5602.76元/㎡的成交单价，彰显商圈楼盘的市场竞争力。

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📊 2025年2月20日永川成交明细表

🏙️ 板块成交分析

🔥 热度冠军：万达商圈

• 单日成交4套房产，占比66.7%

• 蔷薇国际三期5602.76元/㎡领跑板块

• 金科集美天宸4934.86元/㎡紧随其后

• 商业配套成熟度获得市场高度认可

🏪 商贸城板块

• 上海城3424.50元/㎡成交

• 87.02㎡户型，总价29.8万元

• 性价比突出，适合刚需购房者

🏡 租赁市场

• 2套租赁成交，月租金1000-1400元

• 米兰阳光95.17㎡以1400元/月出租

• 满足不同租客群体的居住需求

💡 市场特征观察

1. 商圈效应显著

• 万达商圈单日4套成交，占比66.7%

• 反映购房者对成熟商圈的偏好

2. 价格梯度合理

• 单价从3424到5602元/㎡

• 满足不同预算购房者的需求

3. 产品类型多元

• 从72㎡刚需户型到95㎡改善户型

• 二手房与租赁房源并存

🏆 今日亮点楼盘

蔷薇国际三期：
87.10㎡户型以5602.76元/㎡成交
万达商圈品质楼盘的代表之作

上海城：
87.02㎡户型以3424.50元/㎡成交
商贸城板块性价比之选

📝 市场展望

根据近期成交趋势：

• 万达商圈等成熟区域预计继续保持热度

• 高性价比房源继续吸引刚需客群

• 租赁市场伴随返工潮保持活跃

本文数据由永川房产中介联盟成员单位提供，所有交易均真实可查，旨在为市场参与者提供参考。需要了解具体信息的用户，可咨询骏耀房产各门店专业经纪人。

📞 数据查询热线：023-4949****
🌐 更多成交详情：news.cqjyfc.cn

📌 数据统计时间：2025年2月20日
📌 数据来源：永川房产中介联盟真实成交记录

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