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1498 篇文章 8 次评论永川二手房10月12日成交：8单4租，蔷薇国际三期同日双签
10月12日永川成交8单：二手4笔、租单4笔，租售各半。蔷薇国际三期同日双签、单价差42.02%，海亮锦尚5046.74元/㎡登顶123转盘，最低一笔仅1314.64元/㎡。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...
永川二手房面积到底按哪个算｜4 类口径、3 条法律底线、5 步核验
📌 数据使用说明 本文涉及的面积口径、计价规则与登记流程，来自《重庆市城镇房地产交易管理条例》公开报道、《中华人民共和国民法典》、重庆市人民政府门户网站及市规划和自然资源局公开办事指南、岳阳市住房和城乡建设局政府信箱公开答复，以及人民法院公开案例；市场现象为公开平台观察。具体测绘数据与登记口径，以...
永川金科棠城壹号院小区百科：24栋1598户、77笔成交5452元/㎡与11份官方预售档案
永川神龙路366号的金科棠城壹号院，推广名冠以「金科」，但永川区政府 11 份商品房预售通告的证载开发主体全部是「重庆中梁永昇房地产开发有限公司」。骏耀房产网核对 646 条官方通告与该小区 84 条平台成交台账发现：2020 至 2023 年官方证载 15 幢 1172 套 117,269.55㎡...
10月11日永川二手房速递：5单落5板块，4个新面孔
10月11日永川成交6单：5笔二手分别落在5个不同板块、每板块各1笔，6单中4个小区为台账首现。单价从1,053.70到5,258.56元/㎡相差4.99倍，成交周期中位182天。本文逐笔拆解当日真实成交记录。...
永川住宅二手房税费谁缴｜4 类税、3 个约定陷阱、5 步自查清单
📌 数据使用说明 本文税率与政策口径来自国家税务总局 12366 平台公开答复、重庆市税务局公开信息、重庆市人民政府门户网站政策条目、《重庆日报》公开报道及人民法院公开案例；市场现象为公开平台观察，应纳税额以永川区税务窗口当期核定为准。 一、反常识开场：合同写了"全部税费由买方承担"，法院说...
永川恒森盛世华章小区百科大全：兴龙大道2022号90笔住宅成交、50年产权登记与凤凰湖双学区全解析
恒森盛世华章（兴龙大道2022号，凤凰湖片区，16栋1326户，2020年建成）本站归档98笔台账（住宅90+商业门市7+租单1）。住宅加权5092元/㎡高于银行评估4900元/㎡（+3.9%），90笔中50笔（55.6%）低于评估线；二手50笔5507元/㎡高于一手40笔4552元/㎡约21.0%...
10月10日永川二手房速递：6单2板块，一小区同日3单
10月10日永川成交6单（二手5+租1），为本月第52—57单。利安凰城御府同日成交3笔，是台账8月1日以来唯一一次单小区单日3单；城南片区占83.3%，为单日板块集中度最高。本文只陈述数据，不作走势推断。...
永川公寓未必是住宅｜权证「用途」栏 4 类性质、3 项权益差别、5 步核验
📌 数据使用说明 本文政策口径来自永川区人民政府门户网站、重庆市南岸区与大渡口区教育部门、重庆市住房公积金管理中心、国家税务总局系统的公开文件与答复；市场现象为公开平台观察。本文不构成本站对任一小区价格、成交量或价格变动幅度的自有结论，落户、划片、贷款、税费结果以永川区公安局、区教委、经办银行与税...
永川昌龙阳光尚城小区百科大全：人民大道755号75笔真实成交、四年连降与文理附中划片全解析
昌龙阳光尚城（人民大道755号，兴龙湖片区，14栋1880户，2012年建成商住一体）本站归档75笔真实成交：二手49笔+租单26笔。二手加权均价5093元/㎡，高于银行评估均价4850元/㎡约243元/㎡（+5.0%），32笔（65.3%）高于评估线；年度加权5409→5354→4910→4558...
10月9日永川速递：5单4板块，二手全按揭
10月9日永川成交5单（二手4+租1），为本月第47—51单。当天4笔二手房全部按揭、全部独家代售，这在本台账里是第一次；二手单价极差仅1.76倍，为10月7个交易日最低。本文只陈述数据，不作走势推断。...
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未命名刚刚未命名
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