【骏耀·永川日报】1月12日成交8套，新区改善盘与老区刚需房双线活跃
2025 年 1 月永川楼市速递：新区改善型房源持续走俏，这些板块成交亮点突出
当兴龙湖的晨光掠过新建住宅的窗台，永川楼市在 2025 年伊始呈现出多元活力。骏耀房产网最新成交数据显示，1 月上旬永川新房、二手房及租赁市场同步发力，新区改善型房源与老区高性价比住宅形成互补格局，为不同需求的购房者提供了丰富选择。
新区三大板块齐发力，改善需求成主流
兴龙湖板块延续热度，香缇时光二期83.04㎡高层住宅以 53.6 万元成交，单价 6454.72 元 /㎡；金科阳光小镇59.74㎡紧凑户型成交价 39.8 万元，单价达 6662.20 元 /㎡，印证了小户型在核心商圈的流通活力。万达商圈内，伟豪创世纪116.03㎡房源以 56 万元成交，单价 4826.34 元 /㎡，配套成熟的优势持续吸引家庭客群。
凤凰湖板块表现亮眼，万科城102.28㎡洋房以 61 万元成交，单价 5964.02 元 /㎡，成为改善型买家的优选；相邻的凤凰世纪城77.61㎡高层住宅成交价 47.6 万元，单价 6133.23 元 /㎡，两大项目共同推动区域居住品质升级。租赁市场方面，时代国际69㎡房源月租金 1000 元，单价 14.49 元 /㎡，为年轻群体提供了灵活的居住解决方案。
老区高性价比房源受青睐
老区市场同样表现稳健，利安凰城御府101.09㎡二手房以 33.18 万元成交，单价 3282.22 元 /㎡，适合刚需家庭过渡；长岛汇104.92㎡新房成交价 40.8 万元，单价 3888.68 元 /㎡，南大街片区的价格优势显著，成为预算有限购房者的关注点。
从成交结构来看，新区 6000 元 /㎡左右的改善型房源与老区 4000 元 /㎡以下的刚需住宅形成市场双轨，体现了永川楼市的多元化特征。骏耀房产网将持续追踪各板块动态，为购房者提供实时成交数据参考。
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