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【骏耀·永川日报】1月30日成交5套，今日租单占六成！永川1.30成交5单11.11元/㎡租单+小户型二手房双捡漏

骏耀房产每日速递

核心提示：本文数据源自骏耀房产网实时监测的永川房产中介联盟成交备案数据，真实可追溯。2026年1月30日永川楼市成交5单（2套二手房售单+3套租单），本月累计成交攀升至164单，本年累计同步为164单。成交呈现“租单主导、新旧区互补”的鲜明格局，3套租单覆盖新旧区核心板块，单价低至11.11元/㎡，2套二手房兼顾单身过渡与低预算刚需，租购性价比双在线，实用干货值得分享给身边有居住需求的朋友！

一、1.30成交全景：5单明细全公开，租单占比超六成

1月30日永川楼市最大亮点是“租单扎堆”，5单成交中3套为租单，占比超六成，凸显近期租赁市场的旺盛需求；2套二手房分别来自新区兴龙湖、老区蚂蝗桥，适配不同购房群体。整体成交覆盖高层、步行房、租单等业态，新区聚焦品质租购，老区主打低价租购，单价从11.11元/㎡到4837.89元/㎡，完美覆盖租赁、单身过渡、低预算刚需等全场景居住需求。

以下为2026年1月30日永川楼市真实成交完整明细：

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元/㎡）
豪禧银山源	老区	商贸城	租单	高层	90	0.1	11.11
城市铭人	新区	兴龙湖	二手房	高层	39.48	19.1	4837.89
香缇时光一期	新区	兴龙湖	租单	高层	84	0.15	17.86
二院家属院	老区	蚂蝗桥	二手房	步行房	120.84	26	2151.61
红河枫景	新区	人民广场	租单	高层	87	0.11	12.64

二、数据深解读：5单成交背后，3大爆点引爆传播（租购必存）

1. 爆点1：11.11元/㎡租单刷新低价，日均30元就能住老区核心

当日最吸睛的核心亮点，当属老区商贸城豪禧银山源的租单——90㎡高层，月租金仅1000元，单价低至11.11元/㎡，日均房租仅30元左右，刷新近期永川租赁市场低价纪录，堪称“租赁性价比天花板”，这样的超低租金房源，瞬间成为职场新人、务工者的关注焦点，也是最易引发朋友圈分享的干货。

该房源位于老区商贸城核心地段，周边公交站点、商贸市场、社区商超、菜市场密集，日常出行、生活采购、通勤务工极为便捷，90㎡的大户型的能满足2-3人合租或小家庭过渡，1000元的月租金，无论是合租分摊还是个人承担，压力都极小，精准适配预算有限的租赁群体，实用性拉满，看完忍不住分享给身边有过渡居住需求的朋友。

2. 爆点2：3套租单新旧区全覆盖，适配不同租赁需求

3套租单形成“老区低价+新区便捷”的双适配格局，覆盖不同预算、不同工作地点的租赁群体，完美解决“低价住”与“便捷住”的核心需求，贴合近期租赁市场的主流诉求。

除了老区11.11元/㎡的低价租单，新区两大核心板块同步成交2套租单：兴龙湖香缇时光一期84㎡高层租单，月租金1500元，单价17.86元/㎡，兴龙湖板块办公、商业配套完善，适配在新区上班的品质租赁群体；人民广场红河枫景87㎡高层租单，月租金1100元，单价12.64元/㎡，紧邻商圈与办公区，通勤购物一站式便捷，兼顾低价与便捷，适配中端租赁刚需。三套租单各有侧重，为租赁群体提供了多样化选择。

3. 爆点3：兴龙湖小户型二手房补位，单身过渡闭眼冲

新区兴龙湖板块成交的城市铭人39.48㎡小户型二手房，总价仅19.1万元，单价4837.89元/㎡，精准填补单身过渡、小户型刚需的购房空白，成为单身群体的置业优选，也是近期兴龙湖板块少有的小户型低价房源。

该房源位于兴龙湖核心板块，紧邻写字楼、商圈，既能满足单身群体自住，也能作为过渡性房源，后期出租也具备较强的流动性，39.48㎡的小户型，首付仅3万多，月供不足800元，叠加1-3月二手房50%契税补贴政策，置业成本进一步降低，适配无积蓄的单身职场人、刚毕业大学生，性价比突出，也是单身置业群体交流的热门素材。