【骏耀·永川日报】11月15日成交4套，老区强势补位，872 元 /㎡步行房 + 新区刚需房真实成交
老区逆袭：老区成交 2 单（占比 50%），含罕见洋房 + 超低价步行房，填补近期老区成交空白，为低预算人群提供新选择；
价格震撼：小南门步行房单价 872 元 /㎡、城南片区洋房 2780 元 /㎡，两套房源总价均低于 40 万，捡漏属性拉满；
板块聚焦：新区 123 转盘单日 2 单成交，成 “刚需通勤核心区”，适配上班族置业需求；
品类适配：步行房 2 套 + 洋房 1 套 + 高层 1 套，涵盖 “养老 / 低成本 / 刚需” 三类核心场景，实用性极强。
永川近 30 日老区 vs 新区二手房均价走势折线图
11 月 15 日永川新老区成交热力图（含捡漏 / 刚需标签）
捡漏族狂喜：10.5 万买 120㎡房子！单价 872 元 /㎡的步行房堪称 “永川地板价”，分享给身边预算有限、想买房或投资的亲友，错过大概率再等半年；
养老需求者：老区城南片区 37 万买 133㎡洋房，低总价 + 低密户型，转发给有长辈养老需求的家庭，提供高性价比养老置业选择；
刚需上班族：123 转盘两套刚需房，总价 23-31 万，近交通枢纽，转发给刚入职或准备结婚的朋友，帮他找到 “通勤 + 预算” 双适配的房源；
房产从业者：老区超低价房源成交激活低成本置业需求，123 转盘刚需热度延续，转发同行可共同研判 “两极分化” 市场趋势，调整房源推广重点；
投资者：10.5 万的步行房出租回报率可观，转发给关注小额投资的亲友，提供低风险房产投资样本。
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