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【永川楼市月刊】2026年第5期 总第0041期
骏耀房产网 独家发布数据来源：永川房产中介联盟备案成交数据（2026年5月1日—5月31日）统计口径：二手房（步梯房/高层/洋房）+ 一手房 + 出租房｜不含商业办公及工业用房和别墅一句话速览：5月永川楼市成交总量同比稳步增长，二手房韧性突出，新区租赁需求旺盛，价格体系处于合理调整区间。5月永川楼市...
2026年6月5日｜永川8套成交曝光：巴塞罗那洋房单价5944元，梧桐苑80万全款，碧桂园翡翠郡51.5万清水——你的预算能买哪里？
今天（6月6日），昨天永川万达商圈的巴塞罗那成交了一套147.84㎡的精装洋房，总价87.88万元，单价5944元/㎡，按揭。同一天，凤凰湖的天空之城成交了一套111.5㎡的精装洋房，总价52万元，单价4664元/㎡，按揭。两套都是洋房，都是精装修，都是按揭。面积一个147.8㎡，一个111.5㎡，...
2026年6月4日｜永川真实成交8套：凤凰湖清水房116㎡仅30.7万，蔷薇国际精装97㎡卖到48.8万——同一个“新区”标签，总价差了18万，够买一辆B级车
今天（6月5日），昨天永川凤凰湖成交了一套116.31㎡的清水高层，总价30.7万元，单价2639元/㎡，全款拿下。同一天，万达商圈的蔷薇国际三期成交了一套97.24㎡的精装高层，总价48.8万元，单价5019元/㎡，全款。两套房子同在永川“新区”范围内，直线距离不超过6公里。116㎡ vs 97㎡...
2026年6月3日｜永川真实成交10套！有人14.5万买128㎡大三房，有人花82.6万住协信洋房——你的预算能买到什么？
今天（6月3日），永川有人只花了14.5万元，就在老城买下一套128.89㎡的精装步梯房，单价仅1125元/㎡！但同样在今天，也有人花82.6万元买入协信世外桃源105㎡精装洋房，单价7832元/㎡——同一个城市，同一日成交，总价相差近6倍。这就是真实的永川楼市：没有统一的“涨”或“跌”，只有分化的...
2026年5月19日｜厂房月租1.25元/㎡！同一天，老城精装步行房33.8万，兴龙湖洋房7481元/㎡——永川5月19日9套成交，业态价差超乎想象
同样是永川的房子，一套老城精装步行房126平总价33.8万，另一套兴龙湖精装洋房121平总价90.5万，每平米单价相差近2.8倍。更惊人的是，同一天还成交了一笔厂房租单——2000平月租仅2500元，每平米1.25元，而住宅租单最高14.19元。这不是不同城市的数据，而是2026年5月19日同一天的...
2026年5月18日｜永川7套成交，看懂新区板块价差，兴龙湖精装高层5485元 vs 凤凰湖洋房6516元！
同样是永川新区，兴龙湖精装高层单价约5485-5540元，凤凰湖清水洋房单价6516元——洋房比高层贵近1000元。无独有偶——万达商圈住宅租单每平米13元，而同一板块的公寓租单却高达25元，几乎翻倍。这不是不同城市的数据，而是2026年5月18日同一天的永川真实成交。当日，骏耀房产网录得7套真实成...
2026年5月17日｜兴龙湖新房精装6906元，写字楼租单23.41元！永川7套成交，看懂住宅与办公的价差逻辑
同样是兴龙湖板块，住宅新房精装单价6906元，写字楼租单每平米23.41元——一套100平住宅总价69万，而租100平写字楼每月要2341元。这还不是单单这一点的反差——同一区域，二手房高层装修单价4790元，新房精装却要6906元，价差超2000元。这不是不同城市的数据，而是2026年5月17日同...
2026年5月14日｜写字楼租单27.9元/㎡ vs 住宅租单11.5元！永川5月14日8套成交，揭秘商业与住宅的租金鸿沟
在永川看房、租房的朋友，是不是一直有三大困惑？网上租房报价杂乱，住宅、写字楼、洋房真实租金根本摸不透；新区、老城二手房价差明显，清水洋房和精装高层到底值不值得入手；买房纠结全款还是按揭，看不到真实成交案例做参考。如今网络房源挂牌价大多经过美化修饰，片面楼市解读层出不穷，很容易误导普通人的置业判断。想...
2026年5月13日｜神女湖洋房1.33万/㎡ vs 兴龙湖精装高层6059元/㎡！永川5月13日4套成交揭秘
同样是精装房源，神女湖洋房单价1.33万，兴龙湖高层单价6059元——每平米相差7200元，一套100平的房子总价差出72万。这还不是唯一的反差——兴龙湖高层租单每平米18元，万达洋房租单每平米14.56元。这不是不同城市的数据，而是2026年5月13日同一天的永川真实成交。当日，骏耀房产网录得4套...
2026年5月12日｜洋房3125元 vs 精装高层5124元！永川二手房成交，揭示产品与装修的价差密码
同样是二手次新房，万达商圈的洋房清水单价3125元，凤凰湖的高层精装单价5124元——每平米相差近2000元。兴龙湖的二手清水高层单价3964元，恰好处于两者之间。这不是不同城市的数据，而是2026年5月12日同一天的永川真实成交。当日，骏耀房产网录得4套真实成交。今日第4单、本月第95单、本年第9...
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