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2026年9月永川楼市月刊：均价跌11%背后的真相
2026年9月永川共成交199笔，其中售单136笔，加权均价3855.88元/㎡，环比下跌10.99%。但剔除成交区域结构变化后，同口径跌幅仅2.71%，新区房价逆势上涨2.94%。本期月刊基于联盟真实成交台账与37569套房源库快照，完整还原永川楼市真相，并给出分板块议价率地图与购房成本实测。...
10月4日永川成交速递：8单，同户型24天连卖3套
2026年10月4日，骏耀房产网成交系统录入8单：二手5、租单3，为本月第11—18单。金科集美天宸同一户型段24天内连卖3套，单价极差仅0.71%；香缇时光三期洋房9,352.97元/㎡仅3天成交；另有3笔租单面积越大单价越低。...
10月3日永川速递：3单，万达华府11797元/㎡区间新高
2026年10月3日，骏耀房产网成交系统录入3单：二手2、租单1，为本月第8—10单。万达华府一套160.04㎡全新精装洋房以11,797.05元/㎡成交，为台账8月以来277笔售单最高单价，另有清水高层与租单各一笔。...
10月2日永川速递：4单全二手，香缇时光四期9467元/㎡
2026年10月2日，骏耀房产网成交系统录入4单，全部为二手房，0租单0新房，为本月第4—7单。单价区间2470.71～9467.57元/㎡，跨度3.83倍；香缇时光四期洋房9467.57元/㎡为9月以来第3高，中国铁建青秀湾首笔二手。...
10月1日永川二手房成交速递：3单单价仅差1.15倍
10月1日永川录入成交3单，全部为新区二手房，单价4,268.44—4,898.80元/㎡、跨度仅1.15倍，是9月以来单日最窄。金科集美天宸与9月10日同户型单价只差7.56元/㎡，周期却从820天缩到3天；永兆凌云阁A区挂牌5年成交。...
9月30日永川二手房速递：9单收官，160㎡两天签字
9月30日永川录得真实成交9单：二手7、一手1、租1，为本月第192—200单，9月以200单收官。二手单价1466.90～5322.63元/㎡，跨度3.63倍；最大看点是9月唯一一套161.26㎡大户型仅2天成交。...
9月29日永川速递：11单8板块，同户型7周贵17.86%
9月29日永川成交11单（二手7、租单4），横跨8个板块为9月单日最广，是断档22天后的首个上双日。二手均价3579.66元/㎡排月度中游；渝西国际同户型7周贵17.86%，观南城4年11个月创9月最长挂牌。...
9月28日永川二手房速递：5单4板块，单价差5.48倍
9月28日永川录入5单成交（3笔二手房+2笔租单），为9月第176—180单。两笔二手房当天挂牌当天成交；利安凰城御府3,917.18元/㎡为城南片区9月第2高，新胜小区715.16元/㎡为9月售单第3低待核实。...
9月27日永川二手房速递：6单5板块，单价差20.8倍
9月27日永川录入6单成交（5笔二手房+1笔一手房、0租单），为9月第170—175单。瀚文郡一手房9,026.22元/㎡为9月售单第4高、神女湖板块最高；老区3笔全款、新区3笔按揭，二手独家率80%。...
9月26日永川二手房速递：6单，8天到4年5个月
9月26日永川录入6单成交（二手4、租单2），为本月第164—169单。最扎眼的一组对照：森望滟澜湖8天、五洲临江府16天，两笔都是独家；昌州城市花园183天、翠竹苑4年5个月，两笔都不是。单日样本极小，不足以推断市场，但值得逐笔看清楚。...
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